Nos biens à vendre
Wagner Immobilier dispose d'objets à vendre situés dans toute la Suisse romande (villas, appartements, terrains à bâtir, immeubles de rendement, objets de luxe, etc.). Vous souhaitez vendre ou avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 2023-01
Magnifique appartement situé dans une petite PPE de 8 logements au total. 4.5 pièces. Environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Surface habitable d'environ 191 m2 + terrasse d'environ 106 m2 et jardin d'environ 30 m2. Cuisine entièrement équipée et agencée. Sanitaires avec baignoire et douche. Halls avec nombreux rangements. Stores et toile de tente électriques. Charges PPE environ 700 CHF/mois y.c. attribution au fonds de rénovation. Pompe à chaleur (année 2023). Fibre optique. Système d'alarme. Un rafraîchissement global du logement sera effectué (murs et plafonds). Garage avec 2 bornes électriques et 2 places de parc extérieures. Locaux annexes à disposition. Disponible de suite.
CHF 2'290'000 + garage et places de parc à CHF 105'000 en sus. Toute offre sera étudiée.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou en cas de questions.
Contact et visites 📧 ☎ :
Wagner Immobilier
Crystel Wagner
079 427 03 77
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Superbe appartement de bon standing situé dans une petite PPE de 3 logements. Dégagement sur le lac et les Alpes. 4.5 pièces rénové en 2022 avec beaucoup de goût situé dans les combles. Environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires. A environ 10 minutes à pied du bord du lac. Hôpital de Rolle à proximité. Gare de Rolle à environ 3 minutes en voiture. Axes autoroutiers à environ 5 minutes. Surface habitable d'environ 150 m2 + balcon. Cuisine entièrement équipée et agencée. Séjour avec cheminée / salle à manger avec accès au balcon. 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne. Charges PPE environ 440 CHF/mois. Chauffage à mazout, distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques. Système d'interphone. Garage et deux places de parc extérieures. Une cave privative située au sous-sol complète ce bien. Disponible de suite.
CHF 1'400'000 + garage et deux places de parc extérieures à CHF 70'000 en sus. Toute offre sera étudiée.
Variante rendement : environ 3% bruts
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